日照住房公积金近期热点问题答疑

热点问题答疑

1

已签约按月对冲业务，

为什么扣款时却扣了还款卡里的资金？

根据政策要求，主借款人的公积金账户中，需保留贷款剩余本金的5%，剩余金额可用于对冲还款。如保留剩余本金的5%后无其他可用余额，或可用余额小于月还款额，不足部分会从借款人还款卡内扣划，以确保当月足额还款，避免出现逾期。

借款人可在“手机公积金”APP中实时查看个人缴存、提取和贷款信息，及时掌握账户资金变动状况及贷款还款情况。

2

公积金贷款利率调整了吗，

如何查看贷款情况？

存量公积金贷款（2024年5月18日前已发放的贷款），自2025年1月1日调整利率，按新的利率执行。2024年5月18日起发放的公积金贷款，已执行新利率，所以不再调整。

借款人可通过“山东通”APP、“手机公积金”APP中查看调整后的贷款利率等信息。

3

组合贷款的商贷部分

可以办理商转公业务吗？

根据目前的政策，我市商转公业务是纯商业住房贷款转为纯公积金贷款，组合贷款不能办理商转公业务。根据贷款管理办法“同一家庭就同一房屋重复申请公积金贷款的，不予发放公积金贷款”的规定，组合贷款中公积金贷款已结清的，商贷部分也不能转公积金贷款。

4

离职后，公积金账户被封存，

账户金额该如何处理？

离职封存满半年后，无未结清的公积金贷款及担保的职工，可申请终止劳动合同提取，已在外市开户正常缴存的职工，也可申请异地转移接续。

如还存在未结清的公积金贷款及担保，无法申请以上两种业务。其中存在未结清公积金贷款的职工，账户余额可用于提前归还公积金贷款本金。

5

在单位网厅为新进人员

办理开户时，

提示存在相同证件号码，

应如何处理？

职工在本市已存在公积金账户，需办理“缴存人单位调整”的同城转移业务。

来源：日照住房公积金