房产过户买卖双方分别要交哪些费用

一、买方应支付税费:

　1、物业转让契税:5%（144平方米以上为3%，90平方米以下为1%，这是首套房的标准）。

　2、物业转让印花税:0.05%;

　3、物业过户手续费:3元/平方米;

　4、物业过户映射费:1.36元/平方米;

　5、房产过户登记费和收费费:一般情况为200元;

二、卖方应支付税费:

　1、物业转让印花税:为0.05%;

　2、物业过户手续费:3元/平方米;

　3、物业转让营业税:为全部金额5元。5%（房产证5年以下）;

　4、房地产转让个人所得税:房地产交易利润的20%或房款的1%（单房5年可免缴房产证）;

　房地产转让是指甲方以转让、买卖、赠与、继承、应当到房屋权属登记中心去办理产权变更手续等方式向乙方转让产权的全过程。