认房不认贷通俗说法 ，到底是好还是不好？

在此之前，已经购买房子的消费者再次购房会被认定为二套房，就需要支付更高的首付跟利息。此次政策的发布给予了购房者更大的购房动力。“认房不认贷”是指在贷款买房时，只看购房者名下是否有房，但不会去查看购房者的历史贷款记录。无论之前是否有过贷款记录，只要购房者证明自己名下没有房产，就可以按照第一套房贷款的标准办理 。

这个政策的好处是，对于那些名下没有房产的人来说，可以按照第一套房贷款的标准办理，享受更低的利率。但是，对于那些名下已经有一套房的人来说，就不能享受这个政策了。不过。这个政策还有一个缺点，就是如果购房者想要将已经还清贷款的房子再次抵押出售，就不能按照第一套房贷款的标准办理了。